1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-10.4%
鷺沼東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,419万円
43.4万円/㎡
1,339
2,725
4,112
5,498
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜4,112万円
34.6万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
鷺沼東パーク・ホームズ
3,499万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 78.74㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,499万円 | 44.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 39.8万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,630万円 | 46.1万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 52.2万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,730万円 | 47.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 43.9万円 | 4階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,590万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,590万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 3,790万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,790万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,150万円 | 53.7万円 | 5階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 56.1万円 | 5階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,990万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,499万円 | 44.4万円 | 78.74㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.67㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/06 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,899万円 | 33.5万円 | 86.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/22 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市宮前区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.4%割高です。
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1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
宮前平スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造